>> Консультация юриста, полное правовое содействие по жилищным делам, защита интересов в суде!

Договор купли-продажи недвижимости - квартиры, дома, земельные участки


Помощь в составлении. Юридическое сопровождение сделок. 
Информация по тел. +7 (920) 599-94-89

Мы оказываем услуги по составлению и регистрации договора купли-продажи недвижимости на территории Белгорода и ближайших районов области, поможем подготовить необходимый пакет документов.

При подготовке договора купли-продажи квартиры необходимо учитывать требования, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Несмотря на принцип свободы заключения договора и свободы определения его положений, порядок оформления сделки купли-продажи квартиры характеризуется рядом строгих правил.

По действующему законодательству, договор, которым предполагается отчуждение недвижимости, должен содержать ряд существенных условий. При их отсутствии, может быть признан недействительным. Чтобы оформить договор купли продажи квартиры, необходима юридическая экспертиза и помощь профессионалов. Оформление сделки включает в себя несколько этапов – от разработки текста соглашения и заканчивая регистрацией собственников и правообладателей.

Гарантии полной проверки специалистами

Мы проводим все юридические операции с объектами недвижимости. Действуя от имени продавца, мы разрабатываем текст соглашения таким образом, чтобы клиент был полностью защищен. Предусматриваются различные способы обеспечения исполнения обязательств покупателем, все учитывается при подготовке к составлению документов.

Правовая проверка договора гарантирует, что:

  • в результате заключения сделки вы получите объект недвижимости в собственность;
  • вы не станете жертвой мошенников;
  • объект будет не обременен правами иных субъектов права;
  • комплексно обеспечите защиту своих прав и интересов. 

При представительстве интересов покупателя, мы проводим полную проверку юридической дееспособности продавца. Только лицо, наделенное правом распоряжения, может стать продавцом недвижимости, указанной в договоре купли-продажи.

Сторонами сделки оговариваются все существенные условия договора, включая:

  • сроки передачи объекта и оформления права собственности;
  • информация о сторонах;
  • порядок оплаты;
  • кадастровый номер объекта недвижимости;
  • перечень документов, прилагаемых к соглашению и прочее.

Анализ предоставляемой документации – это гарантия того, что вы не станете жертвой мошенника. Нашей компанией осуществляется сопровождение сделки на всех этапах – от переговорного процесса до регистрации права собственности в Росреестре и у нотариуса. Даже при участии юриста в составлении сделки, регистрацию права собственности на объект недвижимости, вне зависимости от его назначения, никто не отменял.

Помимо того, что объект недвижимости может быть обременен правами третьих лиц в силу решения суда или договора (например, залога), дополнительные права на него могут иметь и члены семьи продавца в силу существующих положений законов и правовых актов. Не проанализировав всесторонне ситуацию, не изучив документы, вы рискуете заплатить полную сумму за квартиру и невольно стать всего лишь сособственником. Нормы законодательства, защищающие интересы несовершеннолетних детей, являются императивными – это значит, что обо всех правовых спорных моментах надо узнавать еще на стадии проверки правового статуса продавца. Юристы нашей компании знают, как максимально защитить обе стороны договора купли-продажи недвижимости.

Бесплатная юридическая консультация


Обращайтесь в нашу компанию и получайте квалифицированную юридическую помощь и консультации по любым вопросам. Информация по тел. +7 (920) 599-94-89

Хочется отметить, что данный вид сделок является и самым рискованным. Для избежания неприятных ситуаций, а так же для того, что бы максимально обезопасить сделку каждой из сторон Вам просто необходимо обратиться к грамотному специалисту, практикующему именно в сфере недвижимости, это связано с тем, что законодательство не стоит на месте и очень важно следить за всеми изменениями.

Первое на что необходимо обратить внимание при оформлении договора купли-продажи недвижимости:

  • проверка полномочий лица на заключение соответствующего договора;
  • идентификация объекта недвижимости;
  • определение условий оплаты и стоимости объекта недвижимости;
  • указание сроков исполнения обязательств  сторонами, в частности сроков оплаты стоимости имущества, сроков передачи объекта недвижимости и т.д.;
  • установление мер ответственности за неисполнение условий договора и. т. д.

Мы рады предложить Вам следующий перечень услуг:

  1. Консультацию в Белгороде по всем волнующим вопросам, касающимся купли-продажи квартиры, дома, земельного участка, нежилого имущества.
  2. Провести правовой анализ документов, и дать заключение по поводу чистоты сделки, а так же провести проанализировать все возможные риски.
  3. Юрист грамотно составит договор купли–продажи.
  4. Составить передаточный акт.
  5. Присутствовать при передаче денег, помочь в оформлении расписки в получении денежных средств.
  6. Сопроводить и оформить сделку в органах регистрации.

Остались вопросы? Консультация по тел: +7 (920) 599-94-89